331777.com大连美吉姆教育科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年8月29日在
“9,709,621.45”、“7,244,740.87”。大连三垒科技有限公司营业收入、营业利润和
注1:根据本公司、北京兴联顺达商业管理有限公司、美思美智教育科技(北京)有限公司于2014
年6月1日签订的三方协议及本公司与北京兴联顺达商业管理有限公司签订的租赁合同,北京兴
联顺达商业管理有限公司将位于北京市经济开发区荣华中路8号院1号楼三层F3-11的商铺租赁
给美思美智教育科技(北京)有限公司作为经营场所。该商铺面积723平方米,租赁期限为2014
年6月13日至2019年6月12日,第一年每日历月固定租金78,068.94元;第二年每日历月固定
资金80,927.80元;第三年每日历月固定租金83,786.66元;第四年每日历月固定租金87,525.18
元;第五年每日历月固定租金91,483.60元;物业管理费为21,991.25元/月。本公司为美思美智教
育科技(北京)有限公司在合同期内的租金及其它租赁费用承担连带保证责任。截止报告日已履
注2:根据本公司、北京鸿坤伟业房地产开发有限公司、北京美吉美教育科技有限公司于2017年
1月1日签订的三方协议及本公司与北京鸿坤伟业房地产开发有限公司签订的租赁合同,北京鸿
坤伟业房地产开发有限公司将位于北京市大兴区西红门镇宏福路1号院1号楼201室的商铺租赁
给北京美吉美教育科技有限公司作为经营场所。该商铺面积922.31平方米,租赁期限为2016年9
年租金为3.9元/平方米/天,第四年、第五年逐年递增5%;物业费为55,007.00元/三个月。本公
司为北京美吉美教育科技有限公司在2017年1月1日至2021年12月29日应支付的租金及其它
注3:根据本公司、北京通瑞万华置业有限公司、北京美学美教育科技有限公司签订的三方协议
及本公司与北京通瑞万华置业有限公司签订的租赁合同,北京通瑞万华置业有限公司将位于北京
市朝阳区龙湖.长楹天街购物中心A栋-3F-11、A栋-3F-12a号的房屋租赁给北京美学美教育科技
有限公司作为经营场所。该房屋面积650.60平方米,租赁期限为2014年9月20日至2019年12
月19日,2014年9月20日至2014年12月19日为免租期,之后租金分为保底租金和提成租金,
元;提成租金各年度均为每月含税营业额12%。该房屋的物业服务费为39,036.00元/月。本公司
为北京美学美教育科技有限公司在合同期内应支付的租金及其它租赁费用承担连带保证责任。
注4:根据本公司、北京凯德嘉茂西直门房地产经营管理有限公司、美智美源教育科技有限公司
于2016年5月23日签订的三方协议及本公司与北京凯德嘉茂西直门房地产经营管理有限公司签
订的租赁合同,北京凯德嘉茂西直门房地产经营管理有限公司将位于北京市西城区西直门外大街
1号西环广场03层01F号的房屋租赁给美智美源教育科技有限公司作为经营场所。该房屋面积
548平方米,租赁期限为2015年9月16日至2019年7月15日,租金分为保底租金和提成租金,
以二者较高者为准,第一年月保底租金为76,720.00元;第二至第三年月保底租金为81,323.20元;
第四至第五年月保底租金为87,827.96元;提成租金各年度均为每日历月含税营业额10.00%。该
房屋的物业服务费为43,840.00元/月。根据三方协议约定,租赁合同中的权利义务自2016年6月
1日起转让予美智美源教育科技(北京)有限公司。本公司为美智美源教育科技有限公司在合同
注5:根据本公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北京美慧美教育科技有限公司签订的三方协
议及本公司与北京弘泰基业房地产有限公司签订的租赁合同,北京弘泰基业房地产有限公司将位
于北京市朝阳区朝阳北路99号楼2层G2-01A的商铺租赁给北京美慧美教育科技有限公司作为经
营场所。该房屋面积573平方米,租赁期限为2016年4月15日至2021年4月14日,承租方享
有105天的免租期。租赁期间租金分为保底租金和抽成租金,以二者较高者为准,第一个租赁年
度日保底租金为7.00元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第二个租赁年度日保底租金7.20
元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第三个租赁年度日保底租金7.50元/平方米/日,抽成
租金为销售额的10.00%;第四个租赁年度日保底租金7.80元/平方米/日,抽成租金为销售额的
10.00%;第五个租赁年度日保底租金8.20元/平方米/日,抽成租金为销售额的10.00%。该房屋的
物业管理费为68.00元/平方米/月。本公司为北京美慧美教育科技有限公司应支付的租金及其它租
注6:根据本公司、中粮地产投资(北京)有些公司、美奥美信息咨询(北京)有限公司签订的
三方协议及本公司与中粮地产投资(北京)有些公司签订的租赁合同,中粮地产投资(北京)有
些公司将位于北京市顺义区中粮祥云小镇13-104号商铺租赁给美奥美信息咨询(北京)有限公司
作为经营场所。该房屋面积720平方米,租赁期限为2016年7月2日至2021年7月1日,承租
方享有120天的免租期。租赁期间租金分为保底租金和抽成租金,以二者较高者为准,第一个租
赁年度日保底租金为2.40元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第二个租赁年度日保底租
金2.60元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第三个租赁年度日保底租金3.00元/平方米/
日,抽成租金为销售额的9.00%;第四个租赁年度日保底租金3.00元/平方米/日,抽成租金为销
售额的10.00%;第五个租赁年度日保底租金3.00元/平方米/日,抽成租金为销售额的10.00%。该
房屋的物业管理费为46.00元/平方米/月。本公司为美奥美信息咨询(北京)有限公司应支付的租
注7:根据本公司、上海海际房地产有限公司、上海育美教育科技有限公司签订的三方协议及本
公司与上海海际房地产有限公司签订的租赁合同,上海海际房地产有限公司将位于上海市杨浦区
控江路2052号控江海际商业广场项目1号楼第3层3F-10、11、12的商铺租赁给上海育美教育科
技有限公司作为经营场所。该房屋面积650.98平方米,租赁期限为2016年8月26日至2021年8
月25日,承租方享有72天的免租期,第一年月固定租金69,302.00元;第二年月固定租金69,302.00
元;第三年月固定租金72,272.00元;第四年月固定租金76,232.00元;第五年月固定租金80,193.00
元;物业管理费为44,267.00元/月。本公司为上海育美教育科技有限公司应支付的租金及其它租
注8:根据本公司、上海汇通房地产有限公司、上海睿煜文化传播有限公司签订的三方协议及本
公司与上海汇通房地产有限公司签订的租赁合同,上海汇通房地产有限公司将位于上海市长宁区
长宁路88号长宁三层3-7室商铺租赁给上海睿煜文化传播有限公司作为经营场所。该商铺面积
元;第二年月固定租金70,422,19元;第三年月固定租金73,943.30元;第四年月固定租金77,645.49
元;第五年月固定租金81,528.77元;第六年月固定租金85,613.26元;物业管理费为50,400.00
元/月。根据三方协议约定,自协议生效之日起承租方变更为上海睿煜文化传播有限公司,协议自
上海睿煜文化传播有限公司取得营业执照之日生效。上海睿煜文化传播有限公司于2017年3月
15日取得营业执照。本公司为上海睿煜文化传播有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担一般
注9:根据本公司、上海恒青房地产有些公司、上海芮宝教育科技有限公司签订的租赁合同补充
协议及本公司与上海恒青房地产有些公司签订的租赁合同,上海恒青房地产有些公司将位于上海
市宝山区丹霞山路50弄1号宝山天街购物广场的3F-31、3F-30-a号商铺租赁给上海芮宝教育科
技有限公司作为经营场所。该房屋面积710.25平方米,租赁期限为2017年12月16日至2022年
12月15日,第一年月固定租金为78,837.75元;第二年月固定租金86,650.50元;第三年月固定
费为52,700.55元/月。租赁合同补充协议于2018年6月30日签署生效,上海芮宝教育科技有限
公司自2018年6月30日起概括承受原租赁合同的权利义务。本公司为上海芮宝教育科技有限公
注10:根据本公司、上海连高置业发展有限公司、上海为初文化传播有限公司签订的租赁合同变
更协议及本公司与上海连高置业发展有限公司签订的租赁合同,以及本公司、上海汇高物业管理
有限公司、上海为初文化传播有限公司签订的物业管理协议变更协议及本公司与上海汇高物业管
理有限公司签订的物业管理协议,上海连高置业发展有限公司将位于上海市东靖路1881号万嘉商
业广场二层201-1、201-2、201-3室商铺租赁给上海为初文化传播有限公司作为经营场所。该房屋
面积424平方米,租赁期限为2017年6月16日至2023年6月15日,承租方享有4个月免租期,
第一年、第二个租赁年固定租金为619,040.00元/年;第三年、第四个租赁年固定租金为696,420.00
元/年;第五年、第六个租赁年固定租金为773,800.00元/年。上海汇高物业管理有限公司在租赁
期限内为上海为初文化传播有限公司提供物业服务,物业服务费为1.30元/天/平方米。租赁合同
变更协议、物业管理协议变更协议约定自2018年1月16日起由上海为初文化传播有限公司承接
租赁合同项下权利义务。本公司为上海为初文化传播有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担
注11:根据本公司、上海鼎威房地产开发有限公司、上海达希文化传播有限公司签订的三方协议
及本公司与上海鼎威房地产开发有限公司签订的租赁合同,上海鼎威房地产开发有限公司将位于
上海市徐汇区漕宝路33号徐汇日月光中心L3-01号商铺租赁给上海达希文化传播有限公司作为经
营场所。该房屋面积893.44平方米,租赁期限为2017年11月28日至2022年11月27日,第一
至第三个计租年度月固定租金为135,878.00元;第四年至第五个计租年度月固定租金为144,030.00
元;物业服务费为75,943.00元/月。本公司为上海达希文化传播有限公司应支付的租金及其它租
注12:根据本公司、北京龙湖兴润置业有限公司、北京美纶曼美教育科技有限公司签订的三方协
议及本公司与北京龙湖兴润置业有限公司签订的租赁合同,北京龙湖兴润置业有限公司将位于北
京市大兴区永兴路7号院1号楼的3F-34a房屋租赁给北京美纶曼美教育科技有限公司作为经营场
所。该房屋面积843.42平方米,租赁期限为2018年6月1日至2023年5月31日。租金分为保
底租金和提成租金,以二者较高者为准,第一个计租年度月保底租金为76,076.48元,提成租金为
含税营业额的9.45%;第二个计租年度月保底租金为83,667.26元,提成租金为含税营业额的9.45%;
第三个计租年度月保底租金为 92,944.88 元,提成租金为含税营业额的 10.50%;第四个计租年
度月保底租金为103,909.34元,提成租金为含税营业额的10.50%;第五个计租年度月保底租金为
注13:根据本公司、沈阳万科永安置地有限公司、沈阳美名教育科技咨询有限公司签订的三方协
议及本公司与沈阳万科永安置地有限公司签订的租赁合同,沈阳万科永安置地有限公司将位于辽
宁省沈阳市和平区长白南路232号长白鹿特丹万科生活广场215-218号铺位租赁给沈阳美名教育
科技咨询有限公司作为经营场所。该房屋面积814平方米,租赁期限为2018年3月31日至2026
年10月7日。2018年10月8日-2019年3月7日期间,租金为0,此后的第1至第8个计租年
月、37,139元/月、37,139元/月,物业管理费为49,518元/月。本公司为沈阳美名教育科技咨询有
注14:根据本公司、北京当代商城有限责任公司、美智培教育科技(北京)有限公司签订的三方
协议及本公司与北京当代商城有限责任公司签订的租赁合同,北京当代商城有限责任公司将位于
北京市海淀区中关村大街40号1幢的“北京当代商城中关村店”3层3-001号区域租赁给美智培教
育科技(北京)有限公司作为经营场所。该房屋面积518平方米,租赁期限为2018年4月1日至
月。本公司为美智培教育科技(北京)有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担连带保证责任。
注15:根据本公司、广州礼和置业发展有限公司誉山分公司、广州市迈至亿教育信息咨询有限公
司签订的三方协议及本公司与广州礼和置业发展有限公司誉山分公司签订的租赁合同,广州礼和
置业发展有限公司誉山分公司将位于广州市增城区新新六路211号的2层221A、221C、223、224、
226A单元租赁给广州市迈至亿教育信息咨询有限公司作为经营场所。该房屋面积745.18平方米,
租赁期限为商铺交付之日起60个月。5个计租年度的租金分别为49,567元/月、49,567元/月、52,045
元/月、54,648元/月、57,382元/月。本公司为广州市迈至亿教育信息咨询有限公司应支付的租金
注16:根据本公司、广州金东源房地产开发有限公司、广州市迈至亿教育信息咨询有限公司签订
的三方协议及本公司与广州金东源房地产开发有限公司签订的租赁合同,广州金东源房地产开发
有限公司将位于广州市越秀区北京路168号三层编号为B336-B340租赁给广州市迈至亿教育信息
咨询有限公司作为经营场所。该房屋面积1345.62平方米,租赁期限为商铺交付之日起72个月。
注17:根据本公司、永旺商业有限公司、美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司签订的三方协议及本
公司与永旺商业有限公司签订的租赁合同,永旺商业有限公司将位于北京市昌平区北清路1号院
1号楼(永旺国际城店)第T-206,T-207租赁给美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司作为经营场所。
该房屋面积1,099平方米,租赁期限为商铺交付之日起60个月。5个计租年度的租金分别为
迪旺嘉教育科技(北京)有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担一般保证责任。
注18:根据本公司、上海宝龙展飞房地产开发有限公司、上海美漕文化传播有限公司签订的三方
协议及本公司与上海宝龙展飞房地产开发有限公司签订的租赁合同,上海宝龙展飞房地产开发有
限公司将位于上海市漕宝路3299弄宝龙城18号楼第三层的编号002a租赁给上海美漕文化传播有
限公司作为经营场所。该房屋面积840,52平方米,租赁期限为商铺交付之日起72个月。6个计租
元/月、80,689.92元/月。本公司为上海美漕文化传播有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担
注19:根据本公司、上海旭泾置业有限公司、上海尚胜文化传播有限公司签订的三方协议及本公
司与上海旭泾置业有限公司签订的租赁合同,上海旭泾置业有限公司将位于上海市浦东新区张杨
路2389弄4号置汇旭辉广场购物中心2层01-04室租赁给上海尚胜文化传播有限公司作为经营场
所。该房屋面积835,9平方米,租赁期限为商铺交付之日起64个月。2018年1月至2018年5月
注1:根据美杰姆、北京兴联顺达商业管理有限公司、美思美智教育科技(北京)有限公司于2014
年6月1日签订的三方协议、美杰姆与北京兴联顺达商业管理有限公司签订的租赁合同及其补充
协议,北京兴联顺达商业管理有限公司将位于北京市经济开发区荣华中路8号院1号楼三层F3-11
的商铺租赁给美思美智教育科技(北京)有限公司作为经营场所。该商铺面积723平方米,租赁
期限为2014年6月13日至2019年6月12日,第一年每日历月固定租金78,068.94元;第二年每
日历月固定资金80,927.80元;第三年每日历月固定租金83,786.66元;第四年每日历月固定租金
美思美智教育科技(北京)有限公司在合同期内的租金及其它租赁费用承担连带保证责任。截止
注2:根据美杰姆、北京鸿坤伟业房地产开发有限公司、北京美吉美教育科技有限公司于2017年
1月1日签订的三方协议及美杰姆与北京鸿坤伟业房地产开发有限公司签订的租赁合同,北京鸿
坤伟业房地产开发有限公司将位于北京市大兴区西红门镇宏福路1号院1号楼201室的商铺租赁
给北京美吉美教育科技有限公司作为经营场所。该商铺面积922.31平方米,租赁期限为2016年9
年租金为3.9元/平方米/天,第四年、第五年逐年递增5%;物业费为55,007.00元/三个月。美杰
姆为北京美吉美教育科技有限公司在2017年1月1日至2021年12月29日应支付的租金及其它
注3:根据美杰姆、北京通瑞万华置业有限公司、北京美学美教育科技有限公司签订的三方协议
及美杰姆与北京通瑞万华置业有限公司签订的租赁合同,北京通瑞万华置业有限公司将位于北京
市朝阳区龙湖.长楹天街购物中心A栋-3F-11、A栋-3F-12a号的房屋租赁给北京美学美教育科技
有限公司作为经营场所。该房屋面积650.60平方米,租赁期限为2014年9月20日至2019年12
月19日,2014年9月20日至2014年12月19日为免租期,之后租金分为保底租金和提成租金,
元;提成租金各年度均为每月含税营业额12%。该房屋的物业服务费为39,036.00元/月。美杰姆
为北京美学美教育科技有限公司在合同期内应支付的租金及其它租赁费用承担连带保证责任。
注4:根据美杰姆、北京凯德嘉茂西直门房地产经营管理有限公司、美智美源教育科技(北京)
有限公司于2016年5月23日签订的三方协议、美杰姆与北京凯德嘉茂西直门房地产经营管理有
限公司签订的租赁合同及其补充协议,北京凯德嘉茂西直门房地产经营管理有限公司将位于北京
市西城区西直门外大街1号西环广场03层01F号的房屋租赁给美智美源教育科技有限公司作为
经营场所。该房屋面积548平方米,租赁期限为2016年1月16日至2020年10月31日,租金分
为保底租金和提成租金,以二者较高者为准,第一年月保底租金为76,720.00元;第二至第三年月
保底租金为81,323.20元;第四至第五年月保底租金为87,827.96元;提成租金各年度均为每日历
月含税营业额10.00%。该房屋的物业服务费为43,840.00元/月。根据三方协议约定,租赁合同中
的权利义务自2016年6月1日起转让予美智美源教育科技(北京)有限公司。美杰姆作为美智美
源教育科技(北京)有限公司在合同期内应支付的租金及其它租赁费用承担一般保证责任。
注5:根据美杰姆、北京弘泰基业房地产有限公司、北京美慧美教育科技有限公司签订的三方协
议及美杰姆与北京弘泰基业房地产有限公司签订的租赁合同,北京弘泰基业房地产有限公司将位
于北京市朝阳区朝阳北路99号楼2层G2-01A的商铺租赁给北京美慧美教育科技有限公司作为经
营场所。该房屋面积573平方米,租赁期限为2016年4月15日至2021年4月14日,承租方享
有105天的免租期。租赁期间租金分为保底租金和抽成租金,以二者较高者为准,第一个租赁年
度日保底租金为7.00元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第二个租赁年度日保底租金7.20
元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第三个租赁年度日保底租金7.50元/平方米/日,抽成
租金为销售额的10.00%;第四个租赁年度日保底租金7.80元/平方米/日,抽成租金为销售额的
10.00%;第五个租赁年度日保底租金8.20元/平方米/日,抽成租金为销售额的10.00%。该房屋的
物业管理费为68.00元/平方米/月。美杰姆为北京美慧美教育科技有限公司应支付的租金及其它租
注6:根据美杰姆、中粮地产投资(北京)有些公司、美奥美信息咨询(北京)有限公司签订的
三方协议、美杰姆与中粮地产投资(北京)有些公司签订的租赁合同及其补充协议,中粮地产投
资(北京)有些公司将位于北京市顺义区中粮祥云小镇13-104号商铺租赁给美奥美信息咨询(北
京)有限公司作为经营场所。该房屋面积720平方米,租赁期限为2016年7月2日至2021年7
月1日,承租方享有120天的免租期。租赁期间租金分为保底租金和抽成租金,以二者较高者为
准,第一个租赁年度日保底租金为2.40元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第二个租赁
年度日保底租金2.60元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第三个租赁年度日保底租金3.00
元/平方米/日,抽成租金为销售额的9.00%;第四个租赁年度日保底租金3.00元/平方米/日,抽成
租金为销售额的10.00%;第五个租赁年度日保底租金3.00元/平方米/日,抽成租金为销售额的
10.00%。该房屋的物业管理费为46.00元/平方米/月。美杰姆为美奥美信息咨询(北京)有限公司
注7:根据美杰姆、上海海际房地产有限公司、上海育美教育科技有限公司签订的三方协议及美
杰姆与上海海际房地产有限公司签订的租赁合同,上海海际房地产有限公司将位于上海市杨浦区
控江路2052号控江海际商业广场项目1号楼第3层3F-10、11、12的商铺租赁给上海育美教育科
技有限公司作为经营场所。该房屋面积650.98平方米,租赁期限为2016年8月26日至2021年8
月25日,承租方享有72天的免租期,第一年月固定租金69,302.00元;第二年月固定租金69,302.00
元;第三年月固定租金72,272.00元;第四年月固定租金76,232.00元;第五年月固定租金80,193.00
元;物业管理费为44,267.00元/月。美杰姆为上海育美教育科技有限公司应支付的租金及其它租
注8:根据美杰姆、上海汇通房地产有限公司、上海睿煜文化传播有限公司签订的三方协议及美
杰姆与上海汇通房地产有限公司签订的租赁合同,上海汇通房地产有限公司将位于上海市长宁区
长宁路88号长宁三层3-7室商铺租赁给上海睿煜文化传播有限公司作为经营场所。该商铺面积
元;第二年月固定租金70,422,19元;第三年月固定租金73,943.30元;第四年月固定租金77,645.49
元;第五年月固定租金81,528.77元;第六年月固定租金85,613.26元;物业管理费为50,400.00
元/月。根据三方协议约定,自协议生效之日起承租方变更为上海睿煜文化传播有限公司,协议自
上海睿煜文化传播有限公司取得营业执照之日生效。上海睿煜文化传播有限公司于2017年3月
15日取得营业执照。美杰姆为上海睿煜文化传播有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担一般
注9:根据美杰姆、上海恒青房地产有些公司、上海芮宝教育科技有限公司签订的租赁合同补充
协议及美杰姆与上海恒青房地产有些公司签订的租赁合同,上海恒青房地产有些公司将位于上海
市宝山区丹霞山路50弄1号宝山天街购物广场的3F-31、3F-30-a号商铺租赁给上海芮宝教育科
技有限公司作为经营场所。该房屋面积710.25平方米,租赁期限为2017年12月16日至2022年
12月15日,第一年月固定租金为78,837.75元;第二年月固定租金86,650.50元;第三年月固定
费为52,700.55元/月。租赁合同补充协议于2018年6月30日签署生效,上海芮宝教育科技有限
公司自2018年6月30日起概括承受原租赁合同的权利义务。美杰姆为上海芮宝教育科技有限公
注10:根据美杰姆、上海连高置业发展有限公司、上海为初文化传播有限公司签订的租赁合同变
更协议及美杰姆与上海连高置业发展有限公司签订的租赁合同,以及美杰姆、上海汇高物业管理
有限公司、上海为初文化传播有限公司签订的物业管理协议变更协议及美杰姆与上海汇高物业管
理有限公司签订的物业管理协议,上海连高置业发展有限公司将位于上海市东靖路1881号万嘉商
业广场二层201-1、201-2、201-3室商铺租赁给上海为初文化传播有限公司作为经营场所。该房屋
面积424平方米,租赁期限为2017年6月16日至2023年6月15日,承租方享有4个月免租期,
第一年、第二个租赁年固定租金为619,040.00元/年;第三年、第四个租赁年固定租金为696,420.00
元/年;第五年、第六个租赁年固定租金为773,800.00元/年。上海汇高物业管理有限公司在租赁
期限内为上海为初文化传播有限公司提供物业服务,物业服务费为1.30元/天/平方米。租赁合同
变更协议、物业管理协议变更协议约定自2018年1月16日起由上海为初文化传播有限公司承接
租赁合同项下权利义务。美杰姆为上海为初文化传播有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担
注11:根据美杰姆、上海鼎威房地产开发有限公司、上海达希文化传播有限公司签订的三方协议
及美杰姆与上海鼎威房地产开发有限公司签订的租赁合同,上海鼎威房地产开发有限公司将位于
上海市徐汇区漕宝路33号徐汇日月光中心L3-01号商铺租赁给上海达希文化传播有限公司作为经
营场所。该房屋面积893.44平方米,租赁期限为2017年11月28日至2022年11月27日,第一
至第三个计租年度月固定租金为135,878.00元;第四年至第五个计租年度月固定租金为144,030.00
元;物业服务费为75,943.00元/月。美杰姆为上海达希文化传播有限公司应支付的租金及其它租
注12:根据美杰姆、北京龙湖兴润置业有限公司、北京美纶曼美教育科技有限公司签订的三方协
议及美杰姆与北京龙湖兴润置业有限公司签订的租赁合同,北京龙湖兴润置业有限公司将位于北
京市大兴区永兴路7号院1号楼的3F-34a房屋租赁给北京美纶曼美教育科技有限公司作为经营场
所。该房屋面积843.42平方米,租赁期限为2018年6月1日至2023年5月31日。租金分为保
底租金和提成租金,以二者较高者为准,第一个计租年度月保底租金为76,076.48元,提成租金为
含税营业额的9.45%;第二个计租年度月保底租金为83,667.26元,提成租金为含税营业额的9.45%;
第三个计租年度月保底租金为 92,944.88 元,提成租金为含税营业额的 10.50%;第四个计租年
度月保底租金为103,909.34元,提成租金为含税营业额的10.50%;第五个计租年度月保底租金为
注13:根据美杰姆、沈阳万科永安置地有限公司、沈阳美名教育科技咨询有限公司签订的三方协
议及美杰姆与沈阳万科永安置地有限公司签订的租赁合同,沈阳万科永安置地有限公司将位于辽
宁省沈阳市和平区长白南路232号长白鹿特丹万科生活广场215-218号铺位租赁给沈阳美名教育
科技咨询有限公司作为经营场所。该房屋面积814平方米,租赁期限为2018年3月31日至2026
年10月7日。2018年10月8日-2019年3月7日期间,租金为0,此后的第1至第8个计租年
月、37,139元/月、37,139元/月,物业管理费为49,518元/月。美杰姆为沈阳美名教育科技咨询有
注14:根据美杰姆、北京当代商城有限责任公司、美智培教育科技(北京)有限公司签订的三方
协议及美杰姆与北京当代商城有限责任公司签订的租赁合同,北京当代商城有限责任公司将位于
北京市海淀区中关村大街40号1幢的“北京当代商城中关村店”3层3-001号区域租赁给美智培教
育科技(北京)有限公司作为经营场所。该房屋面积518平方米,租赁期限为2018年4月1日至
月。美杰姆为美智培教育科技(北京)有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担连带保证责任。
注15:根据美杰姆、广州礼和置业发展有限公司誉山分公司、广州市迈至亿教育信息咨询有限公
司签订的三方协议及美杰姆与广州礼和置业发展有限公司誉山分公司签订的租赁合同,广州礼和
置业发展有限公司誉山分公司将位于广州市增城区新新六路211号的2层221A、221C、223、224、
226A单元租赁给广州市迈至亿教育信息咨询有限公司作为经营场所。该房屋面积745.18平方米,
租赁期限为商铺交付之日起60个月。5个计租年度的租金分别为49,567元/月、49,567元/月、52,045
元/月、54,648元/月、57,382元/月。美杰姆为广州市迈至亿教育信息咨询有限公司应支付的租金
注16:根据美杰姆、广州金东源房地产开发有限公司、广州市迈亿美教育信息咨询有限公司签订
的三方协议及美杰姆与广州金东源房地产开发有限公司签订的租赁合同,广州金东源房地产开发
有限公司将位于广州市越秀区北京路168号三层编号为B336-B340租赁给广州市迈至亿教育信息
咨询有限公司作为经营场所。该房屋面积1345.62平方米,租赁期限为商铺交付之日起72个月。
注17:根据美杰姆、永旺商业有限公司、美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司签订的三方协议及
美杰姆与永旺商业有限公司签订的租赁合同,永旺商业有限公司将位于北京市昌平区北清路1号
院1号楼(永旺国际城店)第T-206,T-207租赁给美迪旺嘉教育科技(北京)有限公司作为经营场
所。该房屋面积1,099平方米,租赁期限为商铺交付之日起60个月。5个计租年度的租金分别为
迪旺嘉教育科技(北京)有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担一般保证责任。
注18:根据美杰姆、上海宝龙展飞房地产开发有限公司、上海美漕文化传播有限公司签订的三方
协议及美杰姆与上海宝龙展飞房地产开发有限公司签订的租赁合同,上海宝龙展飞房地产开发有
限公司将位于上海市漕宝路3299弄宝龙城18号楼第三层的编号002a租赁给上海美漕文化传播有
限公司作为经营场所。该房屋面积840,52平方米,租赁期限为商铺交付之日起72个月。6个计租
元/月、80,689.92元/月。美杰姆为上海美漕文化传播有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担
注19:根据美杰姆、上海旭泾置业有限公司、上海尚胜文化传播有限公司签订的三方协议及美杰
姆与上海旭泾置业有限公司签订的租赁合同,上海旭泾置业有限公司将位于上海市浦东新区张杨
路2389弄4号置汇旭辉广场购物中心2层01-04室租赁给上海尚胜文化传播有限公司作为经营场
所。该房屋面积835,9平方米,租赁期限为商铺交付之日起64个月。2018年1月至2018年5月
注20:根据美杰姆、北京凯德晶品房地产经营管理有限公司、美如美教育科技(北京)有限公司
签订的三方转让协议、北京美杰姆教育科技股份有限公司与北京凯德晶品房地产经营管理有限公
司签署的《房屋租赁合同》及《租赁期限变更补充协议》,北京凯德晶品房地产经营管理有限公
司将北京市海淀区复兴路51号凯德晶品购物中心03层04/05/06号租赁给美如美教育科技(北京)
有限公司作为经营场所。该房屋面积725平方米,租赁期限为2017年6月26日至2022年6月
25日。租金分为保底租金和提成租金,以二者较高者为准,第一个计租年度月保底租金(含增值
税,下同)为119,625.00元,第二个计租年度月保底租金为126,875.00元,第三个计租年度月保
底租金为 134,125.00 元,第四至第五个计租年度月保底租金为141,375.00元。提成租金为该年度
每个日历月营业额的12.00%计算的金额。物业管理费为 65,250.00 元/月(含增值税)。美杰姆
为美如美教育科技(北京)有限公司应支付的租金及其它租赁费用承担连带保证责任。
除上述更正内容外,公司《2019年半年度报告》的其他内容不变,本次更正不会
对公司财务状况及经营业绩造成影响。对上述更正给投资者带来的不便,公司深表歉
意,敬请广大投资者谅解。更正后的《2019年半年度报告》将与本公告同时在巨潮资尸兄的结局是什么www122822.com,
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